漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局关于修订芗城区市区商业店铺交易基础价格意见的通知

漳芗政文规〔2022〕4号

各镇、街道，金峰开发区，区直有关单位：

芗城区发展和改革局调查后核定的《关于修订芗城区市区商业店铺交易基础价格的意见》已经区政府2022年第10次常务会研究同意，现批转给你们，请认真遵照执行。

漳州市芗城区人民政府

2022年6月23日

关于修订芗城区市区商业店铺交易

基础价格的意见

芗城区发展和改革局

为进一步完善我区市区商业店铺交易基础价格，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，根据《国家发展改革委国家税务总局关于开展涉税财物价格认定工作的指导意见》（发改价格〔2010〕770号）、《福建省物价局福建省国税局福建省地税局福建省财政厅关于进一步加强涉税财物价格认定工作的通知》（闽价认〔2010〕470号）等文件精神，结合我区实际，对《漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局关于修订芗城区市区商业店铺交易基础价格意见的通知》（漳芗政文〔2019〕63号）进行了修订，从2022年7月1日起执行，有效期3年。

附件：芗城区市区商业店铺交易基础价格表

芗城区市区商业店铺交易基础价格表

					单位：元/㎡
序号	道路	路　　段	交易价格	内街价格	路段主要楼盘	备注
1	南坑路	延安北路至新华北路	12000		龙门天下大同家园
2		新华北路至元光北路	15000		钱隆首府
3		元光北路至岱山路	9000		铁路新村
4	漳华路	芝山路至大通北路	9000
5		新华北路至元光北路	15000		钱隆首府
6		丹霞路至九龙大道	11000		益民、群裕、工人财富、新城佳园
7	腾飞路	大通北路至延安北路	16000	10000	延安广场
8		延安北路至新华北路	15000		武夷名仕园
9		新华北路至元光北路	16000		华元小区冠城国际	冠城国际20000
10		元光北路至丹霞路	10000		金冠花园东岳新村
11		丹霞路至九龙大道	12000		东方苑、万象星城
12	大学路	西洋坪路至金峰中路	10000	8000	通鑫公寓翰城一品
13		金峰中路至惠民路	8500	7000	惠民花园
14	漳福路	新华北路至元光北路	15000		龙机新村冠城国际	冠城国际20000
15		元光北路至丹霞路	10000		东岳新村联兴大厦
16	胜利西路	惠民路至金峰中路	10000		联裕凤凰永鸿国际
17		金峰中路至西洋坪路	9000
18		西洋坪路至芝山路	9000		瑞金市场
19		芝山路至大通北路	10000		龙华大厦
20		大通北路至延安北路	12000		胜利大厦龙门大厦
21		延安北路至新华北路	15000
22	胜利东路	新华北路至元光北路	15000		龙机新村苍园大厦
23		元光北路至新华东路	15000		御泰、东湖达嘉、华庭
24		新华东路至丹霞路	12000		胜利新村	丽致新加坡 15000
25		丹霞路至九龙大道	12000	10000	瑞芳、八达、东久金保、天福、明欣
26	南昌路	钟法路至延安北路	14000		芗江、大同、龙泽水仙、钻石酒店
27		延安北路至新华北路	18000	14000	东盛、电子城小商品城
28		新华北路至元光南路	16000	9000	鑫荣小区世纪广场
29		元光南路至丹霞路	21000	10000	进步、丽园君悦九龙城、都市阳光
30		丹霞路至九龙大道	16000	9000	文华、清华沃尔玛、香格里拉灯具城
31	瑞京路	延安北路至芳华北路	15000		水仙花园
32		芳华北路至青年路	15000	10000	女人街
33		青年路至鈡法路	15000		佳苑名门
34		钟法路至建设路	12000		瑞金园人民新村
35		建设路至西洋坪路	10000		高信、白鹭园瑞京花园
36		西洋坪路至惠民路 (含延伸至西湖段)	10000	6000	正荣府、万科城、龙湖双珑、格林兰庭
37	新华东路	新华南路至元光南路	15000	9000	世纪广场
38		元光南路至南昌路	10000		东方苑九龙城
39		南昌路至胜利东路	16000		九龙城天下广场
40	新华西路	新华北路至延安北路	38000	15000	新华西商业街
41		芳华北路至钟法路	14000	10000	女人街武装部
42		钟法路至县后路	12000		人民新村乔安新华园
43	太古桥	北京路至延安南路	18000	15000	新华西商业街
44	新浦路	新华南路至元光南路	16000		天骄、国佳、前锋东盛、新浦、新光
45		元光南路至丹霞路	14000		瑞丰、宝龙、丽嘉竹围、教师新村
46		丹霞路至九龙大道	14000		丹霞、聚贤楼新城花园
47	水仙大街	新华南路至元光南路	16000	10000	温泉、兴达新元城市、黄金宝
48		元光南路至丹霞路	18000	10000	悦华、新元新城、华港
49		丹霞路至九龙大道	15000		亨立、华府云港、悦港
50	建元路	解放路至元光南路	15000		千嘉、泰园元南花园
51		元光南路至丹霞路	18000		建元、中银丽都、丽景干果一条街
52		丹霞路至九龙大道	16000		怡景、悦港综合大市场
53	厦门路	元光南路至新华南路	15000	9000	江滨花园
54	诗浦路	九龙大道至丹霞路	16000		龙江明珠
55		丹霞路至元光南路	16000		榕御、建元南二期
56	草寮街	元光南至九龙大道	13000		龙江富城悦景豪庭
57	博爱道	新华南路至北京路	15000	8000	江景花园
58		北京路至延安南路	15000		外滩明珠
59		延安南路至香港路	15000		上江名都
60		香港路至青年路	16000		上江名都
61		青年路至钟法路	16000		鑫荣花苑
62		钟法路以西	16000	13000	鑫荣花苑
63	九龙大道	江滨路至建元路	16000		新城综合大市场
64		建元路至水仙大道	15000		新城国际
65		水仙大道至新浦路	14000		东方明珠
66		新浦路至南昌路	13000		金松大厦
67		南昌路至胜利东路	12000		玫瑰园、天福园
68	广电路	胜利东路至腾飞路	12000		港华、怡兴阳光、怡秀园东方钻石城
69	悦港路	建元路至水仙大道	14000		悦港、云港
70		水仙大道至新浦路	14000		东方明珠
71	建业路	南昌路至胜利东路	10000		胜东广场美久花园文华嘉园电力新村
72	丹霞路	江滨路至建元路	15000		悦景豪庭榕御、龙江
73		建元路至水仙大道	16000		丽景、翠园水云间
74		水仙大道至新浦路	15000		邮电新村新城花园
75		新浦路至南昌路	16000	8000	丹霞园东南商贸城
76		南昌路至胜利东路	16000	8000	官园城堡东南商贸城
77		胜利东路至腾飞路	13000	8000	丹霞星城丹霞名城
78		腾飞路至漳华路	11000		福海阳光
79		漳华路至岱山路	13000	10000	新城佳园
80	漳糖路	糖厂工人新村	11000
81	新元茗苑干道	水仙大道至新浦路	12000		新元茗苑
82	元光南路	江滨路至建元路	16000		宏业、鸿达中银、中兴万豪国际
83		建元路至水仙大道	16000		银苑、鑫园元南花园
84		水仙大道至新浦路	16000		龙达楼悦华园
85		新浦路至南昌路	15000		东方苑、人行宿舍元光大厦家芗0596
86		南昌路至胜利东路	16000		中银附属楼鑫荣小区鑫豪园、百嘉大厦
87	元光北路	胜利东路至漳福路	15000		港昌大厦机电大厦维佳楼、御泰大厦
88		漳福路至漳华路	15000		嘉明、金冠华元、七建宿舍
89		漳华路至南坑路	15000		广华、兴达钱隆首府	广华、兴达楼12000
90	苍园路	南昌路至胜利东路	14000		鑫荣小区路达花园
91		胜利东路至漳福路	10000		龙机新村
92	新生巷	南昌路至打铜街	9000		鑫荣美食街
93	打铜街	苍园路至新华南路	9000		路达花园中兴花园
94	打锡巷	新浦路新华东路	10000	8000	小吃街
95	新华南路	江滨路至水仙大道	13000	9000	八卦楼古玩市场
96		水仙大道至新浦路	14000		华港温泉东盛温泉
97		新浦路至新华东路	14000		广发、新华园小吃街
98	新华北路	新华东路至南昌路	15000		东花园东华广场
99		南昌路至胜利路	14000
100		胜利路至腾飞路	14000		冠城国际	冠城国际20000
101		腾飞路至漳华路	14000		嘉华、德华华元小区
102	平等路	新华西路至南昌路	15000		电子城商业街
103		南昌路至胜利东路	15000		小商品城
104	民主路	新华北路至延安北路	15000		小商品城
105	北京路	炮仔街至新华西路	20000	15000	新华西商业街
106		新华西路至南昌路	20000	15000	新华西商业街
107		南昌路至民主路	15000		小商品城
108	延安南路	太古桥至新华西路	22000	15000	新华西商业街
109	延安北路	新华西路至南昌路	25000		东盛大厦
110		南昌路至胜利西路	25000		银都、花园商业大厦
111		胜利西路至腾飞路	18000		鸿宝大厦
112		腾飞路至漳华路	12000
113		漳华路至南坑路	12000		大同家园
114	联仔街	新华西路至瑞京路	13000
115	芳华北路	新华西路至瑞京路	10000	10000	女人街
116	大同路	瑞京路至南昌路	15000		水仙花园
117		南昌路至胜利西路	14000		龙泽大厦大同新村
118		胜利西路至塔口庵	13000		和平里
119	青年路	芳华横路至新华西路	15000		鑫荣花苑
120		新华西路至瑞京路	15000	10000	女人街
121		瑞京路至南昌路	15000		佳苑名门水仙花园
122	大通北路	南昌路至胜利西路	11000
123		胜利西路至腾飞路	16000		和平里、延安广场通北园
124		腾飞路至漳华路	12000		富联楼、顺通楼	延安广场16000
125	钟法路	江滨路至新华西路	16000		鑫荣花苑龙宝花园
126		新华西路至南昌路	16000		人民新村佳苑名门
127		南昌路至胜利西路	15000		金宝花园芗江新村
128	县后路	瑞京路至新华西路	14000		人民新村
129	县前直街	新华西路至修文西路	13000		乔安新华园
130	建设路	瑞京路至胜利西路	15000		瑞京园瑞京花园
131	西洋坪路	江滨路至胜利西路	12000		高信花园
132	金峰南路	江滨路至瑞京路	10000		鑫荣佳园金品花园、万科里
133		瑞京路至胜利西路	10000		金峰花园永鸿国际
134	金峰中路	胜利西路至大学路	10000		永鸿国际红星美凯龙
135	金峰北路（金闽路）	金星路至漳华路	5000		福星公寓金源广场
136	北环城路	金峰路至西洋坪路	7000		绿洲富城（金峰富城）
137	解放路	水仙大道至旧街路口	10000		新元城市嘉鑫花园
138		旧街路口至江滨路	12000		江滨花园
139	大桥路	战备大桥至国道南路	8000
140	闽南批发城	与丽都临街店面	23000
141		南北门中心街临街店面	28000
142		临街栋店面	23000
143		非临街栋店面	18000
144	丽都服装批发城	丽都花园底层（闽南批发城南门）	23000	10000
145	丽景花园	丽景花园底层（闽南批发城东南角）	16000
146	华港翠园	华港翠园沿街店面（闽南批发城东门）	16000
147	新城综合大市场	建元路沿街	16000
148	新城茶叶市场		16000
149	美食街	天下广场	18000		天下广场
150	江滨路	江滨堤上步行街	9000		江滨花园
151	惠民路	江滨路至胜利西路	14000		正得·格林兰庭
152		大学路至松柏山路	8500		惠民花园
153	金星路	仙景路至漳华路	6000		锦鸿西欧御景
154	五洲国际城		6000
155	东华路	益东路至益华路	10000		夏商·新境界

备注：

1.店铺夹层和二楼营业店铺按临街店铺1/3换算。

2.本表格末列举内街店铺按沿街店铺1/2换算。

3.商场非临街店铺按临街店铺60%，二层店铺按临街店铺1/3换算。

4.两面临街店铺按同地段（价高一面）店铺交易基础价格上浮10%。

5.店铺进深超过15米的按同地段店铺交易基础价格向下浮动10%（双面临街除外）。

6.下沉式店铺按同地段店铺交易基础价格的2/3换算。

7.本表格未列举店铺按周边地段店铺交易基础价格20%内浮动。

8.个别路段因特殊情况，波动较大，需要微调的，税务机关可另行向价格主管部门提出商定。

9.价格主管部门根据市场形势变化的需要，适时对商业店铺交易基础价格作出调整。

10.本表格基础价格只作为税务部门核定商业店铺交易计税依据，不作为其它用途。