漳州市芗城区人民政府关于重新修订芗城区市区存量房屋交易、车库及车位交易、写字楼交易及租金基础价格意见的通知

漳州市芗城区人民政府关于重新修订芗城区市区存量房屋交易、车库及车位交易、写字楼交易及租金
基础价格意见的通知

漳芗政文规〔2022〕9号

各镇、街道，金峰开发区，区直有关单位：

为进一步完善我区市区存量房屋交易、车库及车位交易、写字楼交易及租金基础价格，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，根据《国家发展改革委国家税务总局关于开展涉税财物价格认定工作的指导意见》（发改价格〔2010〕770号）、《福建省物价局福建省国税局福建省地税局福建省财政厅关于进一步加强涉税财物价格认定工作的通知》（闽价认〔2010〕470号）等文件精神，结合我区实际，对2019年12月至2020年2月期间由区政府公布实施的《漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局关于修订芗城区市区存量房屋交易基础价格实施意见的通知》（漳芗政文〔2020〕27号）、《漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局关于修订芗城区市区车库及车位交易基础价格意见的通知》（漳芗政文〔2019〕179号）、《漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局关于修订芗城区市区写字楼交易及租金基础价格意见的通知》（漳芗政文〔2019〕180号）3份文件重新修订，修订后的存量房屋交易、车库及车位交易、写字楼交易及租金基础价格已经区政府2022年第22次常务会研究同意，现予印发，实施期限从2023年1月1日起，有效期3年，请遵照执行。

附件：1.漳州市芗城区市区存量房屋交易基础价格表

2.漳州市芗城区市区车库及车位交易基础价格表

3.漳州市芗城区市区写字楼交易及租金基础价格表

漳州市芗城区人民政府

2022年12月29日

附件1

漳州市芗城区市区存量房屋交易基础价格表

序号	楼盘名称	楼盘地址	楼房结构	楼房类型	基础价格（元/㎡）	备注
1	向荣大厦	胜利西路3号	框架	高层	7300
2	胜利公寓	胜利西路23号	框架	多层	7300
3	龙门大厦	胜利西路27号	框架	多层	7300
4	龙华大厦	胜利西路35号	框架	高层	7300
5	兴龙楼	胜利西路41号	框架	多层	5900
6	龙江花园	胜利西路95号	砖混	多层	4200
7	龙江花园	胜利西路95号	框架	多层	4900	9#、21#
8	永辉大厦	胜利西路87号	框架	多层	4600
9	钟芬楼	胜利西路97号	框架	多层	4300
10	检察院宿舍	胜利西路115号	砖混	多层	3900
11	瑞得园	胜利西路111号	框架	多层	4700
12	瑞得园	胜利西路111号	砖混	多层	3900
13	瑞景园	胜利西路113号	框架	多层	4900
14	水仙花园	瑞京路	框架	多层	6000
15	水仙花园	瑞京路	砖混	多层	5700
16	佳苑花园（佳苑名门）	瑞京路118号瑞京路19号	框架	多层	6600
17	佳苑二期	钟法路	框架	高层	8700
18	瑞京路公安宿舍	瑞京路184号	框架	多层	4900
19	乔安瑞京园	瑞京路188号	框架	多层	5000
20	瑞鑫小区（白鹭园）	瑞峰路1号	框架	多层	5500
21	高信花园	瑞峰路	框架	多层	5800
22	小商品城	南昌路、民主路A、B、C、D、E、F幢	框架	多层	5600
23	电子城	南昌路5号	框架	多层	5800
24	南昌路邮政宿舍	南昌路	框架	多层	6200
25	华联商厦	南昌路8号	框架	多层	6200
26	芗江新村	南昌路168号钟法路28号	砖混	多层	5900
27	南昌路西段1幢	南昌路171号（青年路215号）	框架	多层	6100
28	龙泽大厦	南昌路100号	框架	多层	6400
29	大同新村	南昌路128号	框架	多层	6400
30	民主新村	民主路	砖混	多层	5700
31	福景楼（福景公寓）	民主路38号	框架	多层	5900
32	新华西	新华西路南区、北区	框架	多层	6200
33	武装部宿舍	新华西路247号	框架	多层	5600
34	区政府宿舍	何衙内25号	框架	多层	5600
35	金宝花园	钟法路39号	框架	多层	6200
36	人民新村	钟法路3号	框架	多层	5200
37	人民新村	钟法路3号	砖混	多层	4800
38	乔安瑞京楼	人民新村内	框架	多层	5200
39	联仔街公安宿舍	联仔街 16、18、45号	框架	多层	5700
40	乔安县后园	学生街县后路5号	框架	多层	5300
41	建瑞大厦	建设路2号	框架	多层	5000
42	建福大厦	建设路4号	框架	多层	5100
43	瑞京花园北区	建设路5号	框架	多层	5100
44	瑞京花园南区	瑞京路	框架	多层	5600
45	建胜大厦	建设路6号	框架	多层	5100
46	财子寿巷公安宿舍	财子寿巷	框架	多层	5100
47	东盛大厦	延安北路18号	框架	多层	5800
48	花园大厦	延安北路31号	框架	高层	7000
49	银都大厦	延安北路29号	框架	多层	6500
50	中旅商厦	延安北路38号	框架	高层	7000
51	新华商城	新华北路1号	框架	多层	5100
52	东花园	新华北5号	框架	多层	4400
53	市医院宿舍	英雄路37号	砖混	多层	3800
54	水利新村	平等路91号	砖混	多层	5000
55	平等路综合楼	平等路70号	框架	多层	5800
56	龙景台	胜利西路99号	框架	高层	6200
57	嘉鑫大厦（A、B幢）	瑞峰路10号	框架	多层	5400
58	名门小苑	教苑165号	框架	多层	5200
59	卫校宿舍	英雄路45号	砖混	多层	4100
60	梅舍巷公安宿舍	梅舍巷2号	框架	多层	4700
61	商检宿舍	南昌路	框架	多层	4800
62	香江铂宫 (含香江新城）	胜利西路与西洋坪路交汇处	框架	高层	8300
63	漳州万科城03地块	瑞京路与西洋坪路交汇处	框架	高层	9000	万科上城苑
64	华侨新村	新华西路	砖混	别墅	10000
65	新城财富广场（新城佳园）	漳华中路383号	框架	高层	6500
66	工人新村	漳华中路391号	框架	多层	4300
67	群裕小区	漳华中路399号	框架	多层	5100
68	四季园著	漳华中路	框架	高层	5900
69	夏商•新境界	东华路2号	框架	高层	6000	新增
70	禹州•城上城	漳华路	框架	高层	6200	新增
71	漳发名都	漳华路	框架	高层	6200	新增
72	武夷名仕园	腾飞路378号	框架	别墅	8200
73				多层	6200
74				高层	7300
75	环卫楼	腾飞路358号	框架	多层	4700
76	东岳新村	腾飞路	框架	多层	4300
77	东岳新村	腾飞路	砖混	多层	3900
78	凯撒王朝	腾飞路304号	框架	多层	4200
79	万象星城广场（东港花园）	腾飞路192号	框架	高层	5100
80	福海阳光	腾飞路278号	框架	高层	7000
81	龙门天下	南坑路39号	框架	多层	5100
82	龙门天下	南坑路39号	框架	高层	6100
83	铁路新村	南坑路2号	框架	多层	4100
84	铁路新村	南坑路2号	砖混	多层	3900
85	红旗新村	北环城路999号	框架	多层	3300
86	红旗新村	北环城路999号	砖混	多层	3100
87	漳糖新村	古塘路41号	框架	多层	4300
88	漳糖新村	古塘路41号	砖混	多层	3800
89	通用公寓	新华北路33号	框架	多层	4000
90	德华楼	新华北路33号	框架	多层	4400
91	嘉华大厦	新华北路	框架	高层	5500
92	冠成国际	新华北路46号	框架	高层	9600
93	电业局宿舍	新华北路62号	框架	多层	4500
94	电业局宿舍	新华北路62号	砖混	多层	3900
95	华元公寓	新华北路60号	框架	多层	5400
96	钱隆首府	元光北路29号	框架	高层	7300
97	华元小区	元光北路23号	框架	多层	5400
98				高层	7300
99				别墅	12000
100	广华新村	元光北路	框架	多层	3600
101	兴达楼	元光北路	框架	高层	4400
102	元光北路小区	元光北路5号	框架	多层	4600
103	元光北新村	元光北路1号	框架	多层	4400
104	元光北新村	元光北路1号	砖混	多层	3900
105	九龙花园	元光北路24号	框架	多层	4500
106	腾龙楼	元光北路22号	框架	多层	4500
107	华兴楼	元光北路20号	框架	多层	4300
108	金冠花园	元光北路12号	框架	多层	4700
109	嘉明大厦	元光北路21号	框架	多层	5900
110	金叶大厦	元光北路19号	框架	多层	5500
111	七建宿舍	元光北路12号	框架	多层	4700
112	惠龙楼	元光北路28号	框架	多层	4100
113	漳福新村	元光北路17号	砖混	多层	5100
114	市国税宿舍	元光北路20号	框架	多层	4400
115	双菱新村	九龙大道1721号	砖混	多层	3300
116	双菱新村	九龙大道1721号	框架	多层	3900
117	一塑宿舍	桃林路12号	砖混	多层	3000
118	桃林新村	桃林路61号	框架	多层	3600
119	益民花园	益民路	框架	多层	4500
120	益民花园	益民路	框架	高层	4900
121	利民佳苑	益民路	框架	高层	4600	新增
122	信和御龙天下	腾飞路	框架	高层	7300
123	民兴北郡云鼎	漳华路	框架	高层	7600
124	大唐世家	北环城路	框架	高层	5800
125	大唐世家	北环城路	框架	别墅	10000
126	水仙都市	芗城区桃林小区南侧	框架	高层	5200
127	大唐印象	新华北路37号	框架	高层	10000
128	忠孝楼	胜利西路130号	框架	多层	4300
129	新华都（新玑广场）	胜利西路68号	框架	多层	5100
130	一中教师宿舍	胜利西路76号	框架	多层	4900
131	商检宿舍	胜利路西14号	框架	多层	5900
132	芗江宾馆宿舍	胜利西路10号	砖混	多层	4600
133	市计生委宿舍	胜利西路144号	砖混	多层	4400
134	胜利大厦	胜利西路46号	框架	高层	4900
135			框架	多层	4600
136			砖混	多层	4100
137	热作所宿舍	胜利西路156号-1	砖混	多层	4100
138	瑞金菜市场	胜利西路134号	框架	多层	4200
139	区工商局宿舍	胜利西路146号	框架	多层	4800	石龟头工商局大楼后宿舍
140	芗教新村	胜利西路156号	框架	多层	4700
141	厦浦小区	胜利西路156号	框架	多层	4600
142	营后新村	漳华路	框架	多层	3500	八四二零厂
143	营后新村	漳华路	混合	多层	3400	八四二零厂
144	福龙苑	漳华路27号	框架	多层	4400
145	大同家园	漳华路2号	框架	多层	5500
146	大同家园	漳华路2号	框架	高层	6100
147	万和大厦	漳华路3号	框架	多层	4500
148	漳华楼	漳华路	框架	多层	4200
149	地质队宿舍	漳华路34号	框架	多层	4300
150	地质队宿舍	漳华路34号	砖混	多层	4100
151	货运三队宿舍	漳华路215	砖混	多层	3100
152	金源新村	腾飞路	框架	多层	4800
153	金源新村	腾飞路	砖混	多层	3800
154	大通大厦	腾飞路	框架	多层	4600
155	延安广场	腾飞路396号	框架	高层	6500
156	幸福人家（鲸天洋花园）	南坑北路19号	框架	多层	5100
157	幸福人家（鲸天洋花园）	南坑北路19号	框架	多层	5100
158	将军花园	大通新巷15号	框架	多层	5900
159	市农业局宿舍	大通新巷6号	框架	多层	4600
160	金福大厦	延安北路95号	框架	多层	4700
161	芗城医院宿舍	延安北路41号	砖混	多层	3600
162	永亨世家	延安北路	框架	多层	5200
163	湖内新村	芝山路13号	框架	多层	3800
164	军休所	芝山路5号之二	砖混	多层	3400
165	中行宿舍	大通北路65号	砖混	多层	3800
166	富联楼	大通北路98号	框架	多层	4600
167	芝山镇宿舍	大通北路55号	框架	多层	4300
168	顺通大厦	大通北路80号	框架	多层	4600
169	和平里一期	大通北路41号	框架	多层	5700	17幢
170	和平里二期	大通北路58号	框架	多层	5900	19、20、21、22、23、24、27、28、29幢
171	和平里18幢	大通北路	框架	高层	6600
172	林业宿舍	大通北路51号	框架	多层	5500
173	金谷新村	大通北路72号	框架	多层	5400
174	金谷新村	大通北路72号	砖混	多层	4500
175	延安北大厦	大通北路66号	框架	多层	4500
176	区农业局宿舍	大通北路74号	框架	多层	4900
177	区农业局宿舍	大通北路74号	砖混	多层	4100
178	延安北新村	大通北路	框架	多层	4600
179	大唐名门印象	大通北路59号	框架	高层	7300	新增
180	中骏雍景府	腾飞路与芝山路交叉口	框架	高层	7000	新增
181	和平里一期	大同路135号	框架	多层	5300	6、7、8、9、12、13、14、15、16幢
182	和平里南区	大同路165号	框架	多层	5900	1、2、3、4、5幢
183	吉龙公寓	大同路278号	框架	多层	4900
184	教师楼（电大宿舍）	马鞍山路6号	框架	多层	3800
185	教师楼（电大宿舍）	马鞍山路6号	框架	多层	3800
186	九一九宿舍	马鞍山路7号	框架	多层	3800
187	金湖花园	芝山路	框架	高层	6500
188	腾飞花园	腾飞路	框架	高层	6500
189	芝山新村西区	胜利西路121号	框架	多层	5500
190	北桥新村	大通北路19号	框架	多层	6200
191	北桥新村	大通北路19号	砖混	多层	5400
192	通北园	大通北路	框架	多层	4300
193	蓝天花园	腾飞路（芝山公园东）	框架	多层	5500
194	蓝天花园	腾飞路（芝山公园东）	框架	别墅	8200
195	上江名都	江滨路以北青年路以东（博爱西路1号）	框架	高层	8100
196	江景花园	博爱道与厦门路交叉（博爱路1.8.10.12）	框架	多层	4300
197	江景花园	博爱道与厦门路交叉（博爱路1.8.10.12）	框架	高层	6500
198	外滩明珠	厦门路265号	框架	高层	7400
199	教育学院宿舍（广安大厦）	新华南路40号	框架	多层	5200
200	教育学院宿舍（广安大厦）	新华南路40号	砖混	多层	4600
201	吉马凯滨大厦	江滨路（钟法路1-1）	框架	高层	8700
202	鑫荣花苑一期	钟法路（博爱西路77号）	框架	高层	8100
203	鑫荣花苑二期	钟法路	框架	高层	8100
204	龙宝花园	钟法路与江滨路交叉西侧	框架	高层	8700
205	江畔御景	厦门路21号	框架	高层	7100
206	滨江丽景	厦门路23号	框架	高层	7100
207	江畔豪庭	厦门路17号	框架	高层	6600
208	龙湾盛世	厦门路15号	框架	高层	7100
209	江滨花园	厦门路14号	框架	多层	5700
210	江滨花园	厦门路14号	框架	高层	7100
211	江畔尊邸	厦门路19号	框架	高层	7100
212	龙江富城	厦门路16号	框架	高层	6600
213	温泉佳苑	水仙大街22号	框架	多层	6200
214	温泉佳苑	水仙大街22号	框架	高层	6500
215	新城大厦	水仙大街42号	框架	多层	5500
216	新城大厦	水仙大街42号	框架	高层	7300
217	水云间	水仙街	框架	多层	5200
218	亨立大厦	水仙大街52号	框架	高层	5500
219	云港花园	水仙大街58号	框架	多层	4700
220	黄金宝	水仙大街33号	框架	多层	4700
221	新元茗苑	水仙大街41号	框架	多层	5800
222	悦港新村	水仙大街57号	框架	多层	4700
223	华港花园	水仙大街45号	框架	多层	5700
224	华港温泉	水仙大街1号	框架	多层	6100
225	天隆温泉	水仙大街19号	框架	多层	6200
226	华府豪景公寓（华府豪景）	水仙大街55号	框架	高层	6600
227	新元城市花园	水仙大街28号	框架	高层	6200
228	新元城市花园	水仙大街28号	框架	多层	5200
229	下沙温泉广场	水仙大街26号	框架	多层	4200
230	怡景花园	建元路70号	框架	多层	4900
231	建元南花园	建元路56号	框架	高层	7000
232	建元南花园	建元路56号	框架	多层	5200
233	丽景花园	建元路59号	框架	高层	7100
234	丽景花园	建元路59号	框架	多层	5900
235	中银花园	建元路54号	框架	多层	4900
236	建元大厦	建元路51号	框架	多层	4800
237	千嘉景园	建元路48号	框架	多层	5300
238	丽都花园	建元路57号	框架	多层	5300
239	同益广场	建元路60号	框架	多层	4900
240	忆芗新村	新浦路6号	框架	多层	4900
241	忆芗新村	新浦路6号	砖混	多层	4100
242	新浦花园	新浦路4号	框架	多层	4700
243	竹围新村	新浦路	砖混	多层	4600
244	竹围新村	新浦路	框架	多层	5300
245	前锋新村	新浦路6号	砖混	多层	3900
246	教师新村	新浦路26号	砖混	多层	4600
247	聚贤楼	新浦路34号	框架	多层	4900
248	悦景豪庭	丹霞路79号	框架	高层	7100
249	邮电新村（邮电宿舍）	丹霞路103号	框架	多层	4900
250	新城花园	丹霞路108号	框架	多层	5300
251	新城花园	丹霞路108号	框架	高层	6500
252	信合大厦	丹霞路102号	框架	多层	5300
253	华港翠园	丹霞路95号	框架	多层	5700
254	亨立苑	丹霞路98号	框架	多层	5500
255	榕御（丽景芗城）	丹霞路89号	框架	高层	8100
256	悦港新城	丹霞路110大楼边	框架	多层	7300
257	元南花园	元光南路23号	框架	多层	4600
258	元南新村	元光南路4号小区	砖混	多层	4100
259		元光南5号小区	框架	多层	5300
260		元光南路6号小区	框架	多层	5100
261		元光南路8号小区	砖混	多层	4100
262	宏业楼	元光南路19号	框架	多层	4600
263	鸿达花园	元光南路25号	框架	多层	5100
264	银苑花园	元光南路20号	框架	多层	5500
265	鑫园小区	元光南路26号	框架	多层	4900
266	新光大厦	元光南路11号	框架	多层	4900
267	元兴楼	元光南路	框架	多层	5200
268	龙达楼	元光南路	框架	多层	5200
269	悦华园	元光南路18号	框架	多层	5700
270	中兴爱贤花园	元光南路34号	框架	多层	4900
271	皇宫大厦	元光南路14号	框架	高层	5100
272	万豪香江国际	元光南路36号	框架	高层	7600
273	万豪香江国际	元光南路36号	框架	别墅	10000
274	东方明珠	悦港路108号	框架	高层	5900
275	东方明珠	悦港路108号	框架	多层	5500
276	悦港别墅	悦港路98号	框架	多层	8200
277	悦港花园	悦港路99号	框架	多层	5100
278	悦港花园	悦港路99号	框架	高层	5400
279	龙江明珠（一代领袖）	悦港路85号	框架	高层	7300
280	景江花园	下洲路	框架	高层	7500	新增
281	新城国际（新城苑北区）	九龙大道1029号	框架	高层	6100
282	嘉鑫花园	解放路3号	框架	多层	4900
283	闽南批发市场	水仙大街	框架	多层	5300	住宅部分
284	新城综合大市场	九龙大道	框架	多层	5400	住宅部分
285	丽水臻品（江滨新城）	下洲路18号	框架	高层	7600
286	欣隆盛世·外滩	丹霞路	框架	高层	8100
287	丽江明珠	厦门路	框架	高层	6400
288	东盛温泉	新华南路99号	框架	多层	5900
289	南国天地	新华南路86号	框架	多层	5300
290	瑞芳苑	胜利东路32号	框架	多层	5200
291	天下广场	胜利东路24号	框架	高层	6700
292	天下广场	胜利东路24号	框架	多层	5700
293	梦想家（馥园梦想家）	胜利东路	框架	高层	6700
294	水花园	胜利东路36号	框架	高层	6700
295	和馥园	胜利东路36号南侧	框架	多层	5500
296	东久花园	胜利东路38号	框架	高层	6700
297	胜利东路8号	胜利东路8号	砖混	多层	4300
298	九龙新村	胜利东路16号	框架	多层	6000
299	九龙官邸	胜利东路26号	框架	高层	7800
300	九龙官邸	志诚广场1幢	框架	高层	7800
301	九龙别墅	胜利东路16号	框架	多层	11300
302	达嘉名门（航毅广场）	胜利东路22号	框架	高层	7000
303	达嘉名门（航毅广场）	胜利东路22号	框架	高层(挑高）	7700
304	外贸宿舍	胜利东路	框架	多层	6200
305	金河广场（丽致新加坡）	胜利东路30号之五	框架	高层	6500
306	金河广场（丽致新加坡）	胜利东路30号之五	框架	高层(挑高）	8200
307	锦绣大厦	胜利东路44号	框架	高层	5100
308	美久花园	胜利东路44号南侧	框架	多层	4700
309	天福园	胜利东路50号	框架	多层	4700
310	玫瑰园	胜利东路52号	框架	多层	4700
311	君临天下	胜利东路24号天下广场D区1—8幢	框架	高层	7800
312	胜利东新村南区	胜利东路26号胜利东新村南区2—8幢	砖混	多层	4200
313	收割机厂宿舍	胜利东路26号胜利东新村南区9幢	砖混	多层	4200
314	胜利东北7、8、9幢	胜利东路37-39号	砖混	多层	3900
315	胜利东北新村	胜利东路35号	砖混	多层	4100
316	东湖大厦	胜利东路21号	框架	高层	5900
317	建安大厦	胜利东路27号	框架	高层	6400
318	丹霞华庭	胜利东路33号	框架	高层	6400
319	福家园	胜利东路23号	框架	高层	6600
320	党校宿舍	胜利东路25号	砖混	多层	4100
321	民主里新村	胜利东路29号	框架	多层	4100
322	御泰大厦	胜利东路19号	框架	高层	6600
323	邮局宿舍	胜利东路	框架	多层	4100
324	东兴公寓	胜利东路47号	框架	高层	5500
325	东旭•御峰	胜利东路	框架	高层	6500	新增
326	中天大厦	胜利东路	框架	高层	6500	新增
327	瀚荣楼	胜利东路塔后村630号	框架	多层	4600
328	怡秀园	胜利东路塔后村630号	框架	多层	4200
329	夏商·阳光雅苑	胜利东路59号	框架	高层	6600
330	怡佳园	胜利东路57号	框架	高层	6600
331	信隆花园（东方钻石城）	胜利东路	框架	高层	6400
332	甘棠宫新村新区	胜利东路11号（1－6幢）	框架	多层	6500
333	甘棠宫新村旧区	胜利东路13号（除1－6幢）	框架	多层	5800
334	天隆名府	胜利东路	框架	高层	7100
335	文华嘉园	南昌路	框架	多层	6100
336	悦华城市广场	南昌路39号悦华城市广场1—2幢	框架	高层	7600
337	都市阳光	南昌路70号	框架	高层 (挑高）	8400
338	都市阳光	南昌路70号	框架	高层	7600
339	灯具市场	南昌中路86号	框架	多层	5100
340	鑫荣小区	南昌中路9号	框架	多层	6600
341	鑫荣小区	南昌中路9号	框架	高层	8100
342	丽园君悦（丽园广场）	南昌中路31号丽园广场1—11幢	框架	高层	8100
343	香格里拉观园	南昌中路76号	框架	高层	7600
344	香格里拉观园	南昌中路76号	框架	多层	6800
345	九龙城	南昌中路21号	框架	高层	7400
346	九龙城	南昌中路21号	框架	多层	6500
347	文华园	南昌中路51-53号	框架	多层	5900
348	清华园	南昌中路57号	框架	高层	6000
349	清华园	南昌中路57号	框架	多层	5700
350	进步新村	南昌中路13号	框架	多层	4900
351	高力大厦	新华东6号	框架	高层	6400
352	水仙苑	新华东路163号	框架	多层	5200
353	元光大厦	新华东282号	框架	多层	5200
354	东华广场	新华东路与新华北交叉口	框架	多层	5400
355	世纪广场	新华东路	框架	多层	5900
356	东卫楼	新华东269号	框架	高层	5700
357	新华兴广场	新浦路1号	框架	高层	7300
358	宝龙大厦	新浦路13号	框架	多层	5200
359	丽嘉花园（ABC幢）	新浦路19号	框架	多层	5300
360	国佳中心	新浦路	框架	多层	5700
361	邮电宿舍	新浦路7号	框架	多层	4700
362	人市路	人市路1号	砖混	多层	3900
363	浦头新村	笼仔街1号	预制板	多层	3000
364	上厝	上厝1-100	框架	多层	4100
365	竹围内1-113	竹围内	砖混	多层	4300
366	新行街103-1-3幢	新行街	砖混	多层	4300
367	市中医院宿舍	人民里25号	砖混	多层	3900
368	霞晖苑	人民里26号	框架	多层	4600
369	盐鱼市老城区	盐鱼市37-85号	砖混	平房	3000
370	天隆名邸	腾飞路、广电路交界	框架	高层	7100
371	绿佳园	腾飞路、广电路交界	框架	高层	7100
372	大修厂宿舍（修理厂）	腾飞路	框架	多层	4000
373	港华新区	腾飞路243号	框架	高层	4600
374	利嘉楼	腾飞路	框架	多层	4200
375	玖阳楼	腾飞路	框架	多层	4200
376	龙机新村24-30幢	漳福路12号	砖混	多层	4900
377	鸿达大厦	漳福路32号	框架	多层	4500
378	市设计院宿舍	漳福路	框架	多层	4500
379	区妇幼宿舍	漳福路	框架	多层	4300
380	芝山卫生院宿舍	漳福路	框架	多层	4300
381	联兴大厦	漳福路48号	框架	多层	4300
382	小吃街	新华南路	砖混	多层	4300
383	广发大厦	新华南路1号	框架	多层	4700
384	东南商贸城	丹霞路118号-127号、130号	框架	多层	5400
385	丹霞园	丹霞路112号	框架	多层	5300
386	官园城堡	丹霞路132号	框架	多层	5700
387	丹霞星城	丹霞路139－140号	框架	多层	5500
388	丹霞名城	丹霞路141-143号	框架	高层	6800
389	收割机宿舍	丹霞路	框架	多层	3900
390	人行宿舍	元光南路	框架	多层	4600
391	百嘉花园	元光南路1号	框架	多层	6000
392	百嘉花园	元光南路1号	框架	高层	6600
393	鑫豪园（鑫荣小区36幢）	元光南路	框架	高层	8100
394	武警支队宿舍（武警公寓）	元光南9号	框架	多层	5900	元光南路9号靠北面与市地税局相邻的为武警支队宿舍
395	海关宿舍	元光南9号	框架	多层	5900	元光南路9号靠南面与市社保中心相邻的为海关宿舍
396	家芗0596	元光南7号	框架	高层	9500
397	东方苑	元光南路	框架	多层	4900
398	边检宿舍	建业路3号	框架	多层	4400
399	电力新村	建业路8号	框架	多层	5400
400	电力新村	建业路8号	砖混	多层	4700
401	明欣福园	建业路1号	框架	多层	5100
402	明欣福园	建业路1号	框架	高层	5400
403	八中、教委宿舍	建业路9号	框架	多层	5000
404	胜东广场	建业路1、6号	框架	多层	4500
405	公安新村	建业路7号	框架	多层	4600
406	陆达花园	苍园路22、25、27号	框架	多层	6100
407	苍园大厦	苍园路96号	框架	多层	5900
408	百江中央公馆（百江花园）	九龙大道	框架	高层	6200
409	商会宿舍	打锡巷47号	砖混	多层	4500
410	瑞景苑	顶田下巷93号	框架	多层	5900
411	顶田下	顶田下一巷	砖混	多层	3600
412	顶田下	市中医院后面	框架	多层	3800
413	天成佳园	菜市路15号	框架	多层	6100
414	酱油厂宿舍	菜市路8号	框架	多层	3900
415	联盟巷七建宿舍	联盟巷5号	砖混	多层	4200
416	联盟巷4号	联盟巷4号	砖混	平房	4200
417	联盟巷1号	联盟巷1号	砖混	多层	4200
418	绿洲富城（金峰绿城）	北环城路1606号	框架	多层	3800
419	绿洲富城（金峰绿城）	北环城路1606号	框架	高层	4200
420	悠乐社区（翰城一品）	大学路99号	框架	高层	6700
421	金品花园	金峰南路98号	框架	多层	5800
422	金品花园	金峰南路98号	框架	高层	6700
423	金峰花园	金峰南路7号	框架	多层	4300
424	鑫荣嘉园	金峰南路99号	框架	多层	4700
425	鑫荣嘉园	金峰南路99号	框架	高层	5600
426	永鸿国际城	金峰中路1号	框架	多层	5500
427	永鸿国际城	金峰中路1号	框架	高层	6500
428	锦鸿西欧御景AB区	金星路5、6号	框架	多层	3500
429	正得格林兰庭	惠民路66号	框架	高层	5800
430	金源广场（金源大厦）	金峰北路18号	框架	多层	3300
431	福星公寓	金峰北路	框架	多层	3300
432	漳州万科城02地块	瑞京路459号	框架	高层	9000	万科璟园
433	惠民花园	大学路	框架	多层	4600
434	惠民花园	大学路	框架	高层	5400
435	夏商书香名苑	金峰中路5号	框架	高层	6500
436	联裕凤凰	胜利西路378号	框架	高层	4900
437	漳州万科城01地块	金峰南路101号	框架	高层	9000	万科里、万科玖龙台、万科滨江府
438	永鸿三江城	金峰南路88号	框架	高层	6800
439	下碑安置房	下碑路1号	框架	高层	4600	新增
440	禹州•雍江府	师院西路1号	框架	高层	8500	新增
441	禹州•雍江府	师院西路1号	框架	叠墅	11000	新增
442	龙湖•双珑原著	瑞京路299号	框架	高层	8500	新增
443	龙湖•双珑原著	瑞京路299号	框架	叠墅	11000	新增
444	西湖•正荣府	西院路6号	框架	高层	8500	新增

备注：

1.砖木结构基础价格统一按2900元/㎡计算。

2.属本表范围之外的交易，建筑类型为高层的，基础价格按5200元/㎡计算；建筑类型为多层的，结构为框架的，基础价格按4600元/㎡计算；建筑类型为多层的，结构为砖混的，基础价格按3900元/㎡计算。

3.储物间基础价格按所属商品房屋基础价格50%计算。

4.除闽南批发市场和新城综合大市场之外，芗城区市区其他专业批发市场商住楼住宅部分基础价格按4900元/㎡计算。

5.有关楼房结构定义：

（1）挑高房：层高4.5米以上为挑高房。

（2）夹层计算：夹层高2.2米（含）以上计算全面积；

夹层高1.2米（含）至2.2米计算1/2面积；

夹层高1.2米以下不计算面积。

6.个别楼盘因特殊情况，波动较大，需要微调的，税务机关可另行向物价部门提出商定。

7.本表价格只作为税务部门二手房交易基准价格计税依据，不作其它用途。

附件2

漳州市芗城区市区车库及车位交易基础价格表

序号	楼盘名称	楼盘地址	车库价格（元/㎡）	车位价格（元/个）	备注
1	延安广场	腾飞路	／	140000
2	大唐名门印象	大通北路59号	／	130000	新增
3	中骏雍景府	腾飞路与芝山路交叉口	／	100000	新增
4	和平里18幢	大通北路41号	8800	136000
5	乔安新华园	新华西路	8000	／
6	佳苑二期	青年路	／	136000
7	瑞京花园南区	瑞京路	8800	／
8	瑞京花园北区	瑞京路	8800	／
9	人民新村	钟法路3号	8000	／
10	金宝花园	钟法路39号	9600	／
11	乔安县后园	学生街县后路5号	8000	／
12	中旅商厦	延安北路38号	／	120000
13	龙景台	胜利西路99号	6400	／
14	外滩明珠	厦门路268号	／	145000
15	上江名都	博爱道	／	210000
16	鑫荣花苑	钟法路	10000	130000
17	民兴北郡云鼎	漳华路	／	125000
18	钱隆首府	漳华路	／	120000
19	新城佳园	漳华路	／	120000
20	福海阳光	漳华路	／	120000
21	荣成四季园著	漳华路	／	100000
22	夏商•新境界	东华路2号	／	100000	新增
23	禹州•城上城	漳华路	／	100000	新增
24	漳发名都	漳华路	／	100000	新增
25	武夷名仕园	腾飞路	6800	／
26	华元小区	腾飞路	11000	128000
27	冠城国际	腾飞路	／	136000
28	御泰大厦	胜利东路19号	／	128000
29	航毅广场	胜利东路22号	6800	128000	达嘉名门
30	天下广场	胜利东路26号	／	145000
31	九龙官邸	胜利东路26号志诚广场1幢	／	180000
32	丽致新加坡	胜利东路 30号之五	／	120000	金河广场
33	瑞芳苑	胜利东路32号	／	100000
34	东久花园	胜利东路38号	／	110000
35	中天大厦	胜利东路	／	80000	新增
36	东旭•御峰	胜利东路	／	80000	新增
37	锦绣大厦	胜利东路44号	／	100000
38	天福园	胜利东路50号	8600	／
39	信隆花园	胜利东路53号	／	105000
40	怡佳园	胜利东路57号	／	120000
41	夏商阳光雅苑	胜利东路59号	／	120000
42	鑫荣小区	南昌中路9号	12000	120000
43	九龙城	南昌中路21号	／	100000
44	丽园广场	丽园广场1-8幢	／	176000	丽园君悦
45	君临天下		／	160000
46	都市阳光	南昌中路70号	／	160000
47	清华园	南昌中路57号	8000	105000
48	悦华城市广场	南昌中路39号	／	160000
49	香格里拉观园	南昌中路76号	9500	128000
50	百江花园	九龙大道	／	120000	百江中央公馆
51	家芗0596	元光南路	／	160000
52	鑫豪园	元光南路	12000	／	鑫荣小区36幢
53	丹霞名城	丹霞路141-143号	／	100000
54	明欣福园	建业路1号	6800	100000
55	胜东广场	建业路6号	6800	／
56	华港温泉	水仙大街1号	／	128000
57	天隆温泉	水仙大街19号	7000	128000
58	温泉佳苑	水仙大街22号	／	128000
59	新元城市花园	水仙大街28号	8000	130000
60	华港花园	水仙大街45号	9000	／
61	华港翠园	水仙大道	9000	／
62	新元茗苑	水仙大街41号	8800	／
63	亨立大厦	水仙大街52号	8600	120000	亨立苑
64	华府豪景	水仙大街55号	／	120000
65	新城国际	水仙大道	／	105000
66	东方明珠	悦港路108号	8600	100000
67	鸿达花园	元光南路25号	6600	120000
68	万豪香江国际	元光南路	／	168000
69	丽江明珠	元光南路	／	130000
70	悦景豪庭	丹霞路	／	120000
71	江滨花园	厦门路	／	120000
72	江滨双玺	厦门路	／	180000
73	龙湾盛世	厦门路15号	／	130000
74	江畔豪庭	厦门路17号	／	128000
75	江畔尊邸	厦门路19号	／	128000
76	江畔御景	厦门路21号	／	128000
77	丽都花园	建元路57号	／	120000
78	丽景花园	建元路59号	8000	120000
79	龙江明珠	草寮街	／	120000	一代领袖
80	景江花园	下洲路	／	100000	新增
81	龙江富城	下洲路	／	120000
82	鑫荣佳园	金峰路	／	110000
83	永鸿国际	金峰路	／	108000
84	翰城一品	大学路	／	100000	悠乐社区
85	联裕凤凰	胜利西路	／	100000
86	锦鸿西欧御景	金星路	5000	／
87	夏商书香名苑	大学路	8000	110000
88	惠民花园	惠民路	／	100000
89	万科城璟园	瑞京西路	／	110000
90	万科城滨江府	金峰南路	／	110000
91	永鸿三江城	金峰南路	／	110000
92	格林兰庭	惠民路	／	110000
93	金峰富城	北环路	／	100000
94	龙宝花园	钟法路	15000	220000
95	金冠花园	腾飞路	8000	／
96	东湖大厦	胜利东路21号	／	110000
97	福家园	胜利东路23号	／	110000
98	建安大厦	胜利东路27号	／	110000
99	丹霞华庭	胜利东路33号	／	100000
100	丽水臻品	草寮街	10000	120000
101	嘉鑫花园	解放路3号	8000	／
102	建元南二期	诗浦路5号	12000	／
103	丽景芗城	丹霞路	／	130000	榕御
104	忆芗新村	前锋市场南侧	8000	／
105	禹州•雍江府	师院西路1号	／	100000	新增
106	龙湖•双珑原著	瑞京路299号	／	110000	新增
107	西湖•正荣府	西院路6号	／	100000	新增

备注：

1.房屋性质以房地产主管部门认定为准。

2.本表格未列举的车库，按6800元/㎡计算。

本表格未列举的车位，按100000元/个计算。

若车库分摊系数达到1及以上，基础价格按以下标准计算：

套内面积≤25㎡，按200000元/个；套内面积﹥25㎡，按（套内面积÷25）×200000元/个。

分摊系数＝分摊面积÷套内面积（以不动产权证内的面积为准）。

3.同一小区内有地上及地下车库的，地下车库的价格按表中的基础价格再下调10%。

4.个别楼盘因特殊情况，波动较大，需要微调的，税务机关可另行向价格主管部门提出商定。

5.价格主管部门根据市场形势变化的需要，适时对车库及车位交易基础价格作出调整。

6.本表基础价格只作为税务部门核定车库及车位二手交易计税依据，不作其它用途。

附件3

漳州市芗城区市区写字楼交易及租金基础价格表

序号	楼盘名称	楼盘地址	房屋结构	交易价 (元/㎡)	租金 (元/㎡)	备注
1	延北大厦	延安北路	框架	5000	35
2	新华西北10幢	新华西路	框架	5700	50
3	工会大厦南楼	新华南路86号	框架	／	40	4-7层
4	向荣大厦	胜利西路3号	框架	5000	30
5	华联商厦	南昌路8号	框架	4800	25
6	东盛大厦	延安北路18号	框架	4700	20
7	嘉华大厦	腾飞路372号	框架	4300	15
8	丽园广场1号楼	南昌中路31号丽园广场	框架	6300	35
9	漳州发展广场	胜利东路3号	框架	5000	35
10	御泰大厦	胜利东路19号	框架	5000	25
11	新城大厦	水仙大街42号	框架	4800	40
12	皇宫大厦	元光南路14号	框架	4500	15
13	银都大厦	延安北路29号	框架	10000	15
14	中旅商厦	延安北路38号	框架	10000	15
15	龙华大厦	胜利西路35号	框架	10000	25
16	万景商务中心	新华北路72号	框架	／	20
17	四季园著广场	漳华路	框架	6000	20
18	万科滨江府	瑞金路	框架	6500	20

备注：

1.房屋性质以房地产主管部门认定为准。

2.本表格未列举的写字楼租金，按20元/㎡计算。

本表格未列举的写字楼交易价按4300元/㎡计算。

3.个别楼盘因特殊情况，波动较大，需要微调的，税务机关可另行向价格主管部门提出商定。

4.价格主管部门根据市场形势变化的需要，适时对写字楼交易及租金基础价格作出调整。

5.本表基础价格只作为税务部门核定写字楼二手交易及租金计税依据，不作其它用途。