标 准 厂 房 简 介

    金峰经济开发区为全面落实“集约用地”思想，把工业标准厂房建设作为工业经济发展的重要抓手，通过灵活运作项目，切实转变政府职能，引进民间资本建设工业标准厂房，专心做好规划、引导和服务工作，做到高起点规划、高标准设计、高质量服务，为企业营造优质高效的发展平台，促进土地开发、厂房建设进入最快最好时期。
    第一期标准厂房：项目总投资1.6亿元，总建筑面积16.6万平方米，规划建设标准厂房36幢，建筑面积10.65万平方米；公寓4幢，建筑面积1.35万平方米；配套综合楼2幢，建筑面积3万平方米，建筑密度36%，容积率1.25，于2005年7月奠基并开工投建，分别由6家企业按照“统一规划、统一设计、统一报批、统一管理、统一配套”的“五统一”原则进行投资兴建。主要采取两种投资建设模式：一是政府招商，开发企业统一建设。就是企业按规划建设标准厂房，建成后对外出售，政府大力支持，帮助引企落户。凡购买厂房，均可提供银行按揭贷款服务。福星标准厂房就是由厦门福信集团投资8100万元，按这种形式建设的。该项目占地102亩，规划建设标准厂房20幢、公寓4幢、配套综合楼1幢，总建筑面积8.7万平方米，目前首期11幢标准厂房和4幢公寓已全部封顶，正在装修。二是统一招商，工业企业认购自建。就是政府划出土地，由企业根据生产需要，选择认定地块，按规划自建自用。这种形式政府投入少，业主已确定，厂房建成后企业即可入主。吉德龙电子等5家企业就是按这种形式，投资9500万元建设占地98亩的标准厂房。规划建设厂房16幢、配套综合楼1幢，总建筑面积8.8万平方米。目前，已有9幢厂房和1幢综合楼封顶、7幢进入主体建设。预计5家企业投产后，年可创产值3亿元，上缴税收1000万元。
    第二期标准厂房：采用的是第二种模式，即统一招商，工业企业按规划认购自建的办法。预计项目总投资1.95亿元，总建筑面积15.76万平方米，规划建设标准厂房19幢，建筑面积8.04万平方米，规划建设生活配套用房22幢，建筑面积7.72万平方米，于2006年6月23日奠基，分别由8家企业和5个村集体投资兴建。预计13个项目全部投产后年可创产值5.9亿元，上缴税收1600万元。
    第三期标准厂房：规划建设标准厂房118幢，建筑面积51.7万平方米，服务配套用房25幢，建筑面积8.9万平方米，建筑密度28.13，容积率0.96，绿化率30.1%。现已开始平整土地进行基础设施建设。

第一期标准厂房奠基现场	第二期标准厂房奠基现场
规划建设中的标准厂房
建设中的标准厂房一角